Viktig uppdatering om våra försäkringar
Här kommer en sammanfattning kring hemförsäkring, bostadsrättsförsäkring och vad föreningen ansvarar för:
1. Hemförsäkring
- Hemförsäkringen är grundskyddet, som alla rekommenderas att ha. Den skyddar dina saker (lös egendom) och ger ersättning vid exempelvis stöld, brand, vattenskada och andra plötsliga händelser.
- Den innehåller oftast också ansvarsskydd, rättsskydd, reseskydd och kristerapi.
- Gällande självrisker så är det bara en självrisk per skada och självrisken blir på bostadsrättsförsäkringen eller så kan det bli föreningens självrisk beroende på vilken typ av skada det är och vilken skadekostnad det är, dock kan det också bli en kostnad för lägenhetsinnehavare som får följdskador då åldersavdrag kan bli aktuellt vid tex ett äldre golv behöver bytas i lägenheten pga följdskada och då blir det ett åldersavdrag på det äldre golvet vid bytte till ett helt nytt golv. Maxbelopp pga åldersavdrag vid följdskada är 10 000 kr.
Sammanfattning: - Skydd vid skador och olyckor: Om ditt hem drabbas av brand, vattenskada, inbrott eller andra olyckor kan hemförsäkringen ersätta kostnader för skador på dina ägodelar.
- Ansvarsskydd: Hemförsäkringen innehåller ofta ett ansvarsskydd, vilket innebär att du får hjälp med kostnader om du skulle bli skadeståndsskyldig, till exempel om du råkar skada någon annan eller deras egendom.
- Rättsskydd: Om du hamnar i en tvist, till exempel med en granne eller en hantverkare, kan hemförsäkringen hjälpa till med advokatkostnader och andra juridiska utgifter.
- Reseskydd: Många hemförsäkringar inkluderar ett grundläggande reseskydd som gäller vid sjukdom eller olycka när du är på resa utomlands.
- Överfallsskydd: Om du skulle bli utsatt för våld eller överfall kan hemförsäkringen ge viss ekonomisk ersättning.
2. Bostadsrättsförsäkring (bostadsrättstillägg)
- Om du bor i Brf Nymansgårdarna behöver du bara hemförsäkring för att bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
- Hemförsäkringen gäller för dina saker, medan bostadsrättstillägget täcker skador på själva lägenheten, t.ex. fast inredning, ytskikt, golv, väggar och tak – det du som ägare ansvarar för enligt föreningens stadgar.
- Skulle det hända något i din lägenhet som innebär renovering (ex. vattenskada i badrum) är det just bostadsrättsförsäkringen som kan ersätta kostnaderna.
3. Föreningens egen försäkring
- Bostadsrättsföreningen har en fastighetsförsäkring som skyddar byggnaden (väggar, tak, fasad, gemensamma utrymmen).
- Föreningens försäkring gäller alltså inte för dina personliga tillhörigheter, och täcker inte alltid skador inne i din lägenhet på det du själv ansvarar för.
Sammanfattning:
Föreningen har egen fastighetsförsäkring som skyddar själva byggnaden och gemensamma utrymmen.
Du behöver alltid hemförsäkring.
Som bostadsrättsinnehavare i Brf Nymansgårdarna behöver du inte ha något bostadsrättstillägg, eftersom det ingår i föreningens försäkring.
Vänlig hälsning
Tore Ohls